金牛所配资 2月商品住宅售价环比降幅收窄一线城市新址价钱止跌

降息周期向来是黄金的高光时刻，而本轮周期中，白银或悄然抢占风头。

四位不愿具名的代表表示，他们预计相关政策将维持不变，不过其中两人补充称，成员国间尚未就此展开讨论。

　　国度统计局3月16日发布数据清晰，总体来看，2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价钱环比降幅继续收窄、同比下落。新建商品住宅销售价钱环比高涨或持平城市个数比上月增多。

　　环比降幅继续收窄

　　从环比看，商品住宅销售价钱环比降幅继续收窄。国度统计局数据清晰，2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下落0.3%转为持平。其中，北京和上海均高涨0.2%，广州持平，深圳下落0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比诀别下落0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有10个，持平城市有7个，筹谋比上月增多9个。

　　2月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海诀别高涨0.3%和0.2%，广州和深圳诀别下落0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比诀别下落0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

　　值得海涵的是，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有10个，持平城市有7个，筹谋比上月增多9个。

　　从同比来看，商品住宅销售价钱同比下落。国度统计局数据清晰，利好优配2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比诀别下落3.1%和4.0%，降幅诀别扩大0.2个和0.1个百分点。2月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下落7.6%，降幅与上月辩论。二线城市二手住宅销售价钱同比下落6.2%，降幅与上月辩论。三线城市二手住宅销售价钱同比下落6.3%，降幅扩大0.2个百分点。

　　广东省住房战术霸术中心首席霸术员李宇嘉暗意，2月份，北京、上海、沈阳、厦门等要点城市二手房价钱环比高涨，加上二手房挂牌量增幅减缓，是短期内房价踏实的灵验信号。同期，要点城市具有领头羊特征，亦然全体房价踏实的要津。“总之，短期内房价踏实的趋势比拟彰着。”李宇嘉暗意。

　　多地房地产商场迎战术暖流

　　华泰证券暗意，1至2月各地住建局房地产商场高频数据出炉，全体上新址供需同比有所回落，二手房成交保持韧性，但价钱出现一定走弱迹象；值得海涵的是，二手房挂牌量全体仍鄙人降，房价进一步下行的压力有望取得一定缓解。

　　年头以来，多地房地产商场迎来战术暖流。据中指霸术院不扫数统计，本年以来，寰球超30地优化公积金贷款战术，针对公积金贷款的周折战术是面前各地战术周折优化、促进住房破费的进攻捏手。

　　中指霸术院展望，将来通过公积金战术周折促进住房破费的趋势将进一步强化。

　　（著作起原：中国证券报）

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